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宝应法院巡回审判典型案例发布(二)
  【发表日期:2016年12月27日  共浏览1127 次      【字体:  】 

三、王某某、宋某某等四人诉仇某某

提供劳务者受害责任纠纷案

[案情]

2015114,被告仇某某雇用王某某、宋某某等四人近亲属宋孝某生为其在本县264省道上晾晒稻谷,当晚1750分左右,宋某生在灌装稻谷过程中被郭某驾驶的燃油助力车撞倒受伤,后经抢救无效死亡。该起事故经宝应县公安局交通警察大队认定,郭某负本起事故的主要责任,宋某生及仇某某负次要责任。经协调,郭某已按其责任份额予以赔偿,而被告支付了33000元,拒绝再赔偿任何款项,双方当事人对赔偿数额的心理预期相距甚远,为此多次发生纠缠,吵闹,后王某某、宋某某等四人诉至法院,要求被告再赔偿107440元。

[审判]

受理本起案件后,曹甸法庭启动诉调对接程序,委托双方当事人所在村委会与人民法庭调解工作室共同联动调解。法庭调解工作室与村委会共同制定调解方案,确立了处理该起纠纷的原则:一是在法庭处理期间,双方不得再发生任何纠缠,吵闹,并对诉前王某某、宋某某等四人过激行为予以批评;二是对王某某、宋某某等四人近亲属宋某生死亡所产生赔偿金,在法律规定的赔偿标准基础上作相应赔偿。经协调,双方当事人对赔偿数额虽有所松动,但仍未能达成一致意见,为强化调解效果,加强普法教育,法庭采用巡回审判方式,将庭审放在村委会会议室,庭审结束后,邀请旁听群众参与调解,法庭及村委会趁势而为,双方当事人最终达成调解协议,被告再次赔偿10000元,纠纷最终得以化解。

[评析]

提供劳务者受害责任纠纷是关系至受害人的切身利益的大事,也是最高人民法院倡导的重点调解的案件类型之一。曹甸法庭充分发挥诉讼调解对接在化解矛盾纠纷、实现“案结事了人和”中的独特优势,首先将该案转入法庭人民调解工作室,由驻庭人民调解员带着对当事人的真挚感情,怀着对当事人解难题、办实事的愿望去做调解工作,为调解成功形成良好的氛围;随后启动联动调解程序,会同当事人住所地村委会专职治安调解员,共同分析案情,制定调解方案,情法交融,以情解纷,为调解成功打下坚实的基础;最后到事故现场村委会采用巡回审判方式开庭审理,既进行普法宣传教育,又充分利用旁听群众的舆论造势,使双方当事人受到触动,趁势通过耐心细致的工作,最终成功调解结案,取得了良好的法律效果与社会效果。

 

四、原告宝应某物业服务有限公司与被告王某某

物业服务合同纠纷案

[案情]

被告王某某系宝应县望直港镇某小区业主,其居住房屋建筑面积为123.49平方米。原告宝应某物业服务有限公司系该小区业主委员会选聘的物业服务企业,对该小区实行物业管理。2013年9月1日,原告与宝应某置业发展有限公司签订《宝应县物业管理委托合同》后(此时该小区业主委员会尚未成立),即进驻该小区实行物业管理。2014年1月26日,原告与业主委员会签订《宝应县物业管理委托合同》,合同对物业服务内容、服务期限等权利义务予以明确,并约定物业公司收费标准,2014年至2017年住宅物业服务费为每平方米0.55元/月,业主或者物业使用人应在每年6月30日前向原告交纳物业服务费,逾期交纳从逾期之日按应缴费用的3‰加收滞纳金。2015年7月31日,该小区业主委员会与原告就一、二期维修扫尾、物业入住运行情况、物业收费标准调整等问题进行协商,并形成会议纪要,双方在会议纪要中约定,住宅物业服务费调减至每平方米0.48元/月,水电公摊费暂时调减至每年50元/户(滚存使用),垃圾处置费每年48元/户。至目前为止,被告未缴纳2013年至2015年的物业服务费。原告多次索要未果,遂引起本诉。

[审判]

涉案小区业主与物业服务公司物业服务合同纠纷矛盾尖锐,该小区曾因物业服务合同纠纷更换物业服务公司,现任物业服务公司自20139月进驻后,逾40%的业主未依据合同约定向其缴纳物业费,导致物业公司运转困难。而小区业主对该物业公司怠于提供部分物业服务亦表示强烈不满。

开发区法庭为钝化社会矛盾、方便群众诉讼,加强法制宣传教育,专程前往该小区安排巡回审判,并邀请社区代表和小区群众旁听。庭审过程中,原告陈述了依据物业服务合同应收取的物业服务费,提供的物业服务项目及实施情况,并阐明了物业服务费对提高物业服务水平的重要意义。被告亦对拒绝缴纳物业费的原因发表了辩论意见,并就小区业主关心的小区公共区域车库维修改造,部分房屋漏水等问题提出了自己的看法。庭审结束后,开发区法庭向物业公司负责人、社区代表、小区群众发放了《业主、物业服务企业相关法律知识普及》宣传单,普及相关物业法律知识,并依据法律组织双方调解。

[评析]

物业纠纷案件是一类老大难的案件类型。该类案件由于标的额不大,诉讼成本低,物业公司乐于提起诉讼,导致物业纠纷案件数量居高不下。然而诉讼前,物业公司往往存在服务管理不到位、催缴物业管理费不主动、不尽力等现象,业主委员会也存在与物业公司和业主之间沟通协调不力的问题,导致业主与物业公司之间的矛盾纠纷不断激化,法院化解难度较大。对于这类案件,开发区法庭通过巡回审判,把庭审“搬”到小区,现场向当事人和群众以案说法,依法组织双方进行调解,有效化解矛盾纠纷。


 
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